【麹町エリア】四ツ谷駅から徒歩3分のレンタルオフィス｜野村不動産のレンタルオフィス・サービスオフィス H¹O

VOICE

入居者インタビュー

POINT

物件特長

これからのビジネスシーンを見据えた
スモールオフィスを都心の中枢に。

外資系企業やスタートアップ企業、ライセンサーが多くオフィスを構えている、永田町や新宿などへダイレクトにアクセスできる麹町エリアに誕生した｢H¹O麹町｣。1名用のwebルームや、マスクしたままでも認証する最新スペックのセキュリティ、15分単位で予約できるセキュアな貸会議室など、これからのビジネスシーンを見据えた各種設備も様々に採用しています。

JR「四ツ谷」駅徒歩3分、「麹町」駅徒歩5分の利便性

5路線2駅が徒歩5分以内。市ケ谷・半蔵門駅も利用可能な立地。
周辺には外資系企業やスタートアップ企業、ライセンサーも多く存在。
約47ｍの新宿通り（麹町大通り）沿いの視認性

入視認性良好なPMOビル。入居企業様の顔となる、
存在感のあるスタイリッシュな外観デザイン。
天井高3.5メートルの開放感があるエントランス

エントランスホールにはオリジナルアロマを設置。
また、テナント専用の喫煙室やだれでもトイレなど、便利な設備も充実。
グレード感漂うラウンジ空間

石や木材、グリーンなどナチュラルな素材を重視した設計で
デザイン性と快適性を両立。
1名用WEBルームを用意

各階にWEB会議可能なルーム・ブースを用意。15分単位で利用可能。

ACCESS

アクセス

JR「四ツ谷」駅・丸ノ内線等2駅5路線が徒歩5分圏内。
新宿通り沿いの視認性が高い立地に位置する「H¹O麹町」。
「新宿」駅直通5分。「東京」駅へ直通9分。「永田町」駅直通2分のマルチアクセス。

所在地	東京都千代田区麹町6-2-6open_in_new
交通	JR中央線・総武線「四ツ谷」駅JR麹町口徒歩3分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅3番出口徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅1番出口徒歩5分東京メトロ有楽町線「麹町」駅5番出口徒歩5分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅3a出口徒歩11分都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅3番出口徒歩12分

FLOOR PLAN

フロアプラン

全室個別空調の貸室は天井高2.75mの開放的な空間。有人受付が設置された入居者専用のラウンジの他に各階WEB用の専用ブースも設置。
上層階の中規模オフィスPMO（ピーエムオー）基準階面積約140坪と併用しながら、多様な働き方の実現も可能。

1F
2F・4F
3F(ラウンジ階)

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。

貸室
通風

貸室（32区画）

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
201・401	15.83m²	4.78坪	5名
202・402	12.80m²	3.87坪	4名
203・403	24.62m²	7.44坪	8名
204・404	18.47m²	5.58坪	6名
205・405	17.73m²	5.36坪	6名
206・406	24.71m²	7.47坪	8名
207・407	32.52m²	9.83坪	11名
208・408	23.55m²	7.12坪	8名
209・409	33.26m²	10.06坪	11名
210・410	23.82m²	7.20坪	8名
211・411	27.98m²	8.46坪	9名
212・412	18.92m²	5.72坪	6名
213・413	26.13m²	7.90坪	9名
214・414	21.54m²	6.51坪	7名
215・415	7.90m²	2.38坪	3名
216・416	7.90m²	2.38坪	3名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

会議室
貸室
受付、ラウンジ
通風

会議室（5区画）

No.	席数
ROOM B	8名
ROOM C	6名
ROOM D	6名
WEBROOM	1名

貸室（7区画）

No.	面積（m²）	面積（坪）	登録可能人数
301	32.52m²	9.83坪	11名
302	23.55m²	7.12坪	8名
303	33.26m²	10.06坪	11名
304	23.82m²	7.20坪	8名
305	27.98m²	8.46坪	9名
306	18.92m²	5.72坪	6名
307	21.77m²	6.58坪	7名
308	15.87m²	4.80坪	5名

※掲載の図面は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※記載の登録可能人数とはセキュリティシステム上の登録可能人数となります。
※「事務所衛生基準規則」に定める人数とは異なります。
※内装工事により、利用人数に応じて壁の撤去・設置が可能です。

GALLERY

ギャラリー

黒を基調としたPMOのスタイリッシュな外観と天井高3.5メートルの高級感あふれるエントランス空間。
H¹Oフロアは緑を多く配し、地名を表す「麹」をモチーフとしたランプや受付台などを設置。
各階ごとにテーマ色を設けるなど、入居者の好みに合わせて選んでいただけます。

専有設備

快適な環境を実現する全室個別空調

常に快適な環境でワークライフを過ごせるよう個室すべてに個別空調を採用。個々の快適な温度設定が可能です。（電気代は、月額料金込）
天井高2,750mm

天井高を2.750mmと高く設定。いつでも心地よく働けるように、開放感のある貸室空間を設えました。
サイズや内装はニーズに合わせて選択可能

利用人数に合わせて個室のサイズを選択。可変できる間仕切り壁により、広さの拡張縮小も可能。家具がない状態でのお引渡しとなるため、自分好みのレイアウトが可能です。
※家具のレンタル・購入の専門業者の紹介も可能です。

共用施設

グレード感あるラウンジ空間

緑豊かな入居者専用ラウンジを3階に設置。来訪者とのミーティングのほか、ワーキングや気分転換、入居者同士の交流を深めたりと、様々な用途でご活用いただけます。
利用シーンを想定して彩られた、様々なバリエーションの会議室

デザインの異なる会議室を4室ご用意。WEBミーティング用個室も設け、用途に合わせ使い分けが可能です。

SERVICES

設備・サービス

本物件で提供している設備・サービスの一部を抜粋して掲載しております。その他の設備・サービスについては「サービス・施設」ページをご確認ください。

タッチレスで解錠できる｢生体認証セキュリティ｣

顔認証を中心とした生体認証システムを採用。キーレス・非接触でスムーズな入退館を実現。
充実のアメニティサービス

コーヒーサーバー、ウォーターサーバー
電子レンジ、複合機、書類溶解BOX etc.
受付対応

有人受付による来客対応や郵便受取、ご不在時の宅配対応など。
ルームクリーニング

貸室内を清掃します（週1回の床清掃及び週5回のゴミ回収、平日限定）
空気殺菌装置「AERO SHIELD」

紫外線（UV-C）ランプが空気中に浮遊している菌やウイルスを不活性化し、クリーンなオフィス環境を整えます。
光触媒除菌・脱臭デバイスの設置

光触媒を利用した除菌・脱臭デバイスを採用しました。ウイルスや菌を吸着・除去および化学分解することで、二次感染のリスクを低減します。
IoTによる遠隔制御

IoT技術を用いて、貸室内の空調・照明などの遠隔操作が可能。また貸室まで非接触で移動でき、入居者様専用ラウンジやお手洗いをはじめとする共用部の混雑状況も「見える化」しています。
共用部Wi-Fi

共用ラウンジ・会議室内で無線LANが利用できます
貸室契約者の法人登記

貸室契約者は法人登記ができます。

その他のサービスはコチラから

サービス・施設

基本サービスや、オプションサービスの一覧をご覧になりたい方は
こちらからご確認ください。

VEIW MORE

OUTLINE

物件概要

所在地	東京都千代田区麹町6-2-6
交通	JR中央線・総武線「四ツ谷」駅JR麹町口徒歩3分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅3番出口徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅1番出口徒歩5分東京メトロ有楽町線「麹町」駅5番出口徒歩5分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅3a出口徒歩11分都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅3番出口徒歩12分
貸主	野村不動産パートナーズ株式会社
設計	前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工	前田建設工業株式会社
内装デザイン監修	高島屋スペースクリエイツ株式会社
竣工	2021年6月中旬
用途	事務所・住宅
構造／規模／H¹Oフロア	鉄骨造／地上14階／2・3・4階
区画数	全39区画
貸室タイプ	7.90㎡～33.26㎡
天井高	事務室（2~11F）：2,750㎜、エントランスホール（1F）：3,500㎜、一部3,600㎜
床配線方式	OAフロア方式（H＝100mm）
電気容量	1区画あたり6KVA~10KVA
空調方式	個別空調
照明	LED照明（エントランス及びオフィスフロア）
エレベーター	乗用1台（15人乗り）、常用兼非常用1台（17人乗り）
光ケーブル	MDFまで引込み
セキュリティ	顔認証機器または、カードキー
受電方式	異系統2回線受電方式
共聴設備	地上波デジタル放送・BS・CS(110°)視聴可
営業時間	24時間入退出可能休業日：無 ※法定点検日除く
開発スタイル	フロア開設型

※掲載の内容は計画段階のもので、今後変更となる場合がございます。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして換算したものです。
※掲載の分数は日中平常時のもので、乗り換え待ち時間は含みません。
また最寄駅からの所要時間は、駅舎または地下鉄地上出入口からの概測距離に基づき算出しており、改札口からの所要時間とは異なります。
※掲載の情報は2020年7月現在のものです。

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