京都駅は、京都府の北側に位置する、京都府の中心地と呼べる駅です。 西日本旅客鉄道（JR西日本）・東海旅客鉄道（JR東海）・近畿日本鉄道（近鉄）が通っており、1日におおよそ20万人が利用しています。 京都駅周辺には、西側はデパート、東側はホテルが多く点在し、北側には京都の市街地が広がっています。駅ビルも大きく、多くの利用者がいて常に賑わっています。 主要駅であるため事業用物件の相場は比較的高く、坪単価でおおよそ15,000~20,000円ほど。 自前のオフィスでなくてもOKで、かつ自宅やカフェよりも快適な環境をお求めなら、安価で利用できるコワーキングスペースやシェアオフィスがおすすめです。 京都駅周辺のコワーキングスペースは、月額でおおよそ15,000円〜20,000円、ドロップイン（1日利用）でおおよそ1,500~2,000円の施設が多いです。 おしゃれで駅近な施設が多く、30代前後の会社員やフリーランスの方がよく使っています。